盐城住房公积金与公积金贷款是什么关系

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1、个体工商户、自由职业者无法正常缴存住房公积金，且未办理住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清的，可由本人提出申请终止《自愿参加住房公积金制度协议》，经管理中心审批后，提取个人住房公积金账户内全部存储余额并销户。

个体工商户、自由职业者已办理住房公积金贷款且未结清的，只能提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

2、职工购建房除提取外还申请住房公积金贷款的，其累计提取额加贷款额不得超过实际发生的购建房支出。

3、偿还住房贷款本息的，职工及其符合提取条件的家庭成员累计提取额不得超过实际住房贷款本息和。提取人有住房公积金贷款的应优先保证偿还住房公积金贷款。

对申请提取之日前5年内，存在连续3个月或累计6个月未按时归还住房公积金贷款，除一次性结清住房公积金贷款余额外，平时不得提取。

提取人可以选择委托提取住房公积金逐月归还住房公积金贷款等六种提取还贷业务：

（1）职工及其符合提取条件的家庭成员可委托管理中心按月自动提取其住房公积金账户内金额用于逐月归还住房公积金贷款；

（2）提取住房公积金还（预还）当年住房贷款本息，合计提取额不得超过当年应还住房贷款的本息和；

（3）提取住房公积金还已还年度（当时未提取或不符合提取条件）住房贷款本息，合计提取额不超过实际已发生、累计可提取而未提取的还款额；

（4）冲还住房贷款部分本金。符合提取条件的家庭成员住房公积金账户内余额可用于冲还住房贷款部分本金。冲还商业性个人住房贷款部分本金的最低额度遵循贷款银行的相关规定；

（5）结清住房贷款，提取额不超过剩余贷款本金与当月未还利息之和；

（6）住房贷款结清后，职工及其符合提取条件的家庭成员可补提取实际住房贷款本息和减去累计提取额部分，且提取额不超过贷款结清时当月住房公积金账户内余额。

4、提取人从未办理过住房公积金贷款，支付物业管理费的，提取金额不超过当年实际支付的物业管理费用。

5、提取人从未办理过住房公积金贷款，支付物业管理费的，每年凭房屋所有权证和当年物业管理费收据，在当年提出申请，一年仅办理一次。

6、职工在住房公积金贷款发放后，因本次购房未提取过住房公积金且存在可提取额度的，可以在购房提取时限内补提取一次。贷款存续期间，除上述情形及偿还住房贷款外，其余一律不予提取。

7、对违规提取住房公积金的缴存职工，管理中心要将其列入住房公积金失信黑名单，其失信记录随个人账户一并转移；对已提取资金的，责令限期全额退回，失信人员5年内，一律不得提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款。