为完成城乡规划要求,盐城亭湖区人民政府将对本次扩建项目地块区域房屋进行征收,补偿方案是怎样的?一起来看看吧!
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该项目共计征收4户,其中住宅4户房屋现状建筑面积约427平方米。
一、安置地点及套数:
安置地点为剧场路旧城区改造项目,共计安置房源2套(80㎡左右1套、130㎡左右1套)。项目最终提供选择的房源套数与实际签约数相一致。
二、补偿方案:
1.补偿方式为货币补偿和房屋产权调换两种,由被征收人选择。选择货币补偿方式的被征收人可选择资金结算凭证补偿方式。
2.搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积计算,具体标准为:
(1)住宅房屋每平方米20元,不足1000元的补足1000元;
(2)办公、教学等用房每平方米15元;
(3)仓库、生产及营业性用房每平方米20元,特殊生产设备拆装、搬迁的补偿费用另行评估确定;
3.临时安置补偿费以被征收房屋合法建筑面积按月计算,临时安置不足一个月的,按足月给予计算补偿。具体标准为:每月每平方米12元,每月临时安置补偿费低于1000元的,按1000元/月给予补偿。
4.征收住宅房屋被征收人选择货币补偿的,给予一次性补助,具体标准为:
①被征收房屋补偿安置面积在90平方米(含)以下,且被征收房屋为平房的,按被征收房屋补偿安置面积增加15%的标准给予每平方米600元的一次性补助。
②被征收房屋补偿安置面积90平方米(含)以下,且被征收房屋为多层房屋的,按被征收房屋补偿安置面积增加10%的标准给予每平方米600元的一次性补助。
③被征收房屋补偿安置面积在90平方米以上的,按被征收房屋补偿安置面积给予每平方米600元的一次性补助。
5.被征收人在签约期限内签约并按照约定搬家让房的,给予签约和让房奖励。具体标准为:
①按被征收房屋合法面积累进计算,被征收房屋合法面积在45平方米以下的(含45平方米),按照600元/平方米计算;45平方米以上90平方米以下部分按照300元/平方米计算;被征收房屋合法面积在90平方米以上的,90平方米以上部分按照120元/平方米计算。
②根据签约和让房的先后顺序,分别给予每户最高不超过1万元的签约奖励和1万元的让房奖励。
咨询电话:0515-89918661
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