建湖县住房和城乡建设局

简介

建湖县住房和城乡建设局是以负责全县住房和城乡建设管理秩序为主要职责的政府机构。

主要职责

(一)承担规范全县住房和城乡建设管理秩序的责任；

贯彻落实上级有关住房和城乡建设管理的法律、法规、规章和方针政策；

拟订全县住房和城乡建设行政措施和规范性文件，研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议；

编制全县住房和城乡建设发展规划，并指导组织实施。

(二)负责全县住房制度改革和保障全县城镇低收入家庭住房工作；

拟订全县住房政策和建设规划并指导实施；

指导住房建设和住房制度改革；

负责全县住房基金管理工作;

组织编制住房保障政策规划和年度计划并监督实施；

指导经济适用住房和廉租住房建设；

会同有关部门做好中央、省、市有关住房保障资金在我县的实施工作。

(三)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任；

会同有关部门组织拟订房地产业发展和市场监管政策并监督执行；

提出房地产业的行业发展规划并监督实施；

指导住宅产业化工作；

制定房地产开发、房屋产权产籍管理、房屋租赁、房屋抵押、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、房屋安全鉴定管理、装饰装修管理、白蚁防治与管理、物业管理等规章制度并监督执行。

(四)参与研究制定城市总体规划、国土规划、分区规划、控制性详细规划和城市规划区内的城市道路、路灯、给排水、绿化、公交、燃气、供热、防洪、环保、抗震设防、消防、供电、环卫等各项专业规划；

参与全县基本建设、重点工程、技改项目的审查、选址定点、可行性研究；

参与建设工程项目审批、初步设计审查管理等工作；

参与拟订城市开发改造发展规划。

(五)承担指导城市建设、市政公用事业建设和管理的责任；

拟订全县市政公用事业发展规划，并指导实施；

负责城市道路、桥梁等基础设施和城市排水、燃气、供热等市政公用事业及园林绿化、风景名胜区建设和管理工作；

指导市政公用设施建设、安全和应急管理；

协同相关部门负责全县环境综合整治有关工作。

(六)承担规范和指导全县村镇建设的责任；

参与编制村镇规划和实施;指导村镇建设、综合开发、农村住房建设；

指导小城镇和村庄的人居环境改善工作。

(七)负责编制城市综合开发实施序列计划，并监督实施；

指导全县城镇土地综合开发利用工作；

指导全县综合开发、旧城改造和房屋拆迁工作。

(八)综合管理全县建筑活动；

指导和规范全县建筑业行业发展；

指导全县建筑市场、装饰装修、勘察设计、工程质量安全和抗震设防等管理工作；

负责全县建筑施工、装饰装修、监理、设计、检测等企业及人员资质、资格管理和出县队伍、驻外办事机构管理；

负责全县建设项目施工图设计审查批准、施工许可及竣工验收备案管理等工作；

指导并监督管理全县建设工程造价工作；

指导和归口管理城乡建设档案工作。

(九)承担推进科技进步、建筑节能、城镇减排的责任；

制定建设科技发展规划并指导实施，会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；

组织实施重大建筑节能项目；

负责全县预拌混凝土、预拌砂浆的推广应用；

指导和管理全县建设工程质量检测、建材产品质量检验工作。

(十)参与管理城市地下空间开发、利用工作；

综合管理全县城乡建设、工业与民用建筑抗震设防工作。

(十一)负责住房和城乡建设各类资质、资格注册管理，指导住房和城乡建设的职业教育与培训工作，推进住房和城乡建设工作的对外交流与合作。

(十二)指导全县住房和城乡建设法制工作，监督管理全县住房和城乡建设行政执法和稽查工作；

统一行使住房和城乡建设行政审批、行政征收、行政裁决等行政权力。

(十三)承办县委、县政府和上级主管部门交办的其他事项。