盐城市二手房交易指南

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办理条件

买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。

办理材料

双方需同携带材料：

1、买卖双方身份证复印件(需原件校对)；

2、房产证(共有证)原件；

3、房地产转移登记申请表；

4、《房地产买卖合同》。

各方需携带的材料：

卖方：身份证；户口本；房契证；结婚证(单身的需要单身证明)。

买房：身份证；登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；房屋所有权发生转移的材料。

办理流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

办理费用

登记费用：房屋产权登记费80元(工本费)，共有权证20元。

办理地点

盐城市各区房管局。