不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
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1、出让金、租金等缴费凭证以及契税完税凭证；
2、房地产调查或者测绘报告等权籍调查成果材料；
3、不动产登记申请书；
4、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
5、土地权属来源文件；
6、建设工程规划许可证明文件；
7、房屋竣工验收证明文件。
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