盐城城西新建2所九年制学校 买学区房要注意了

2020年学区房热度不减。虽然今年家庭人均收入可能出现降低，但是对于自己未来的焦虑转移为对下一代教育的焦虑，进而体现为对学区房的更加重视。

某些热点学区房更是领跑二手房涨幅榜，高价学区房并不适合每一个家庭，赌对的学区房很可能会继续上涨，但是学区、师资如果有所变化，也会在未来房价上有所体现。

图片由网友“泪随青丝散”提供

根据《盐城市城西片区控制性详细规划》文件，城西片区位于盐城市中心城区的西部，规划范围东到西环路、西至大马沟、南到世纪大道、北至蟒蛇河，总规划面积1666.69公顷。未来将规划形成“一心、两轴、四组团”的城市空间布局结构。

“一心”是指城西片区公共活动服务中心，位于青年路与开创路交汇处；“两轴”分别是：沿开创路生活居住发展轴，沿青年路交通景观发展轴；以青年路与开创路为界，将规划区划分为“美丽、兆泉、宝才、何桥”四个组团。

目前城西片区主要学校包括腾飞路实验学校、潘黄实验学校。其中盐城市腾飞路实验学校（小学+初中）施教区为青年路以北（含西城逸品、半岛花园及森林公馆小区），西环路以西，新204国道以东，蟒蛇河以南盐都境内。盐城市潘黄实验学校（小学+初中）施教区为世纪大道以北，西环路以西，青年路以南（不含西城逸品、半岛花园及森林公馆小区），新204国道以东。

除了以上学校之外，片区内还有两所九年制实验学校在建，目前也是备受瞩目。

其中，盐城市鹿鸣路实验学校（潘黄实验学校新校区）位于开创路西、鹿鸣路北、潘黄路东、跃进河南，按照《江苏省义务教育学校办学标准》《江苏省中小学教育技术装备标准》和全市一流义务教育学校目标进行设计与建设，占地137.43亩，建筑面积60042平方米，计划总投资3.92亿元，办学规模为小学部6轨36个班、初中部12轨36个班，可容纳中小学生3000多人。

东进路小学、初中位于东进路北、宝兴路东，总用地面积为92900㎡。小学按6轨设计，36个班1620人。初中按12轨设计，36个班1800人。规划有教学楼、报告厅、体育馆、实验楼等各种功能室，并配套建设其它附属设施和教学设施。

从学区上分析，目前腾飞路实验学校口碑更佳。但如果从未来发展及升值潜力分析，靠近在建东进路实验学校及鹿鸣路实验学校的项目更值得考虑。同时，结合朋友购房作为婚房使用及对于品质的追求，建议根据经济承受能力及家庭情况来选新房，户型建议选择三房以上。